新寶城低層成交 呎價僅2,985元

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔第二分行經理曾慶望表示，樓市淡風未散，交投持續疲弱，但亦有個別買家趁機執平貨。市場新近就錄得一宗新寶城兩房低層成交，呎價僅2,985元，折讓約5%。

曾慶望指出，涉及單位為新寶城4座低層E室，建築面積603方呎，獲一名買家以180萬元承接，折合成交呎價2,985元，較同類型單位市價折讓約5%。

據悉，原業主於99年購入上址，當時作價約213萬元，持貨至今將單位轉手，帳面虧蝕33萬元，折算期間單位貶值15%。

曾慶望續稱，本月至今新寶城暫錄約7宗二手買賣，平均成交呎價約3,350元。現時，該屋苑買賣放盤約350個，業主平均叫價約介乎每方呎3,100元至3,800元，主要視乎單位樓層及座向而定。