投資者沽偉華 一年賺30萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心高級區域經理徐子豪表示，二手樓價近日尋底速度明顯加快，但於早前以低價購置單位的投資者，沽樓時仍可有豐厚利潤。該行日前錄得一宗偉華中心短線轉讓個案，一名投資者沽售持有僅1年的兩房單位，成功獲取30萬元的帳面獲利，令人羨慕

徐子豪表示，上述成交為偉華中心2座高層F室，建築面積483方呎，獲買家出資約195萬元承接，折合每呎售價4,037元，屬市價。賣方於去年10月以165萬元購得單位，持貨1年後沽出，帳面獲利約30萬元離場，折算期間單位升值約18%。

徐子豪補充，偉華中心10月至今暫錄3宗二手買賣，平均成交呎價約4,093元；對上9月份市場亦累錄3宗二手買賣，平均成交呎價3,988元。現時，偉華中心有約150個放盤待售，單位平均開價約為每方呎4,150元。