雲景台海景三房連車位1,000萬元沽

利嘉閣地產至尊豪宅天后柏景臺分行高級經理余傑文表示，該行剛促成北角雲景台一宗業主狠心割價成交個案，業主近日減價200萬元，沽出去年8月購入的三房連車位戶，帳面蝕讓80萬元離場。

余傑文表示，上述成交為雲景台高層F室，望海豪裝，套三房間隔，建築面積1,198方呎，連一車位，由一名區內換樓客以1,000萬元承接，折合呎價8,347元，屬市價。據悉，原業主於去年8月以1,080萬元買入上址，本月初叫價仍企硬1,200萬元，然而市況膠著，無客問津，最後在上述買家積極還價之下，業主大幅減價200萬元沽售單位，帳面蝕讓80萬元離場。

余傑文續稱，上述單位屬雲景台近兩月首宗二手買賣，對上一宗成交於今年8月錄得，當時雲景台低層J室，建築面積1,196方呎，以1,020萬元成交，平均成交呎價8,528元。目前，雲景台有約20個放盤，叫價平均每方呎9,800元。