新港城身價7個月蒸發12% 投資者減價17萬元沽兩房

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心（B組）分行經理楊震霆表示，該行新近錄得新都城一宗短炒蝕讓成交個案，涉及單位為新港城L座中層02室，建築面積491方呎，剛以183萬元易手，由用家承接，折合每呎售價3,727元。

據悉，原業主於今年3月才以208萬元購入上址，本月初曾開價200萬元求售單位，惟市況呆滯，市場承接乏力，終減價17萬元以上述價錢成交，減幅8.5%，今番易手帳面蝕讓25萬元離場。

楊氏稱，新港城10月份暫錄得4宗二手買賣，平均呎價3,677元。現時全屋苑約有480 個買賣放盤，叫價介乎每方呎3,221至5,607元。