維景兩房高層300萬元易手

利嘉閣地產皇牌屋苑君傲灣（A組）分行經理鄭健沐表示，經濟有轉差跡象，樓市無可避免受到拖累，令不少業主看淡後市，見此刻仍然有利可圖，寧願先行止賺離場。該行日前就錄得一宗維景灣畔兩房獲利成交，作價300萬元，升值28%。

鄭健沐指出，涉及成交為維景灣畔7座高層H室，建築面積683方呎，成交價300萬元，折合呎價4,392元。據悉，原業主於01年底購入上址，當時作價235萬元，今番易手帳面獲利65萬元離場，折算期間單位升值28%。

鄭健沐續稱，本月至今維景灣畔暫錄約15宗成交，平均成交呎價約4,600元。現時，該屋苑買賣放盤約600個，業主意向呎價約介乎每方呎3,900元至7,000元不等。