用家斥243萬元購東堤山海景戶

利嘉閣地產皇牌屋苑東涌分行經理李雪梅表示，樓市交投疲弱，不少業主因此願意降價求售，造就用家以筍價入市好時機，新近便有一名用家成交以筍價243萬元購得東堤灣畔優質靚單位的成交個案。

李雪梅指出，有關成交為東堤灣畔5座高層D室，望山景及沙螺灣海景，建築面積726方呎，成交價243萬元，折合呎價3,347元。據悉，原業主於99年以282.8萬元購入上址，如今持貨9年後易主，帳面蝕讓39.8萬元，物業期內貶值14%。

李雪梅補充，東堤灣畔10月至今錄3宗二手成交，平均成交呎價約3,000元。東堤灣畔現有260個二手放盤待售，平均開價約每方呎3,280元。