荷庭三房呎造6,117元 今年新低

利嘉閣地產至尊豪宅般咸道分行經理區文豪表示，樓市氣氛淡靜，樓價不斷尋底，買賣造價向來硬淨的中、上環物業亦未有例外，該行日前錄得一宗荷李活華庭低價二手成交，涉及單位為B座中層D室，三房套房開則，建築面積940方呎，成交價約575萬元，折合每呎售價約6,117元，較市值折讓5%，更創下今年呎價之新低。

據悉，賣方於99年底斥資368.8萬元購得單位，持貨9年後沽出單位，現帳面獲利約206.2萬元離場，折算物業期內升值56%。

區文豪指出，荷李活華庭十月至今暫錄得2宗二手買賣，平均成交呎價約6,875元；對上9月份則沒有錄得任何成交。目前，荷李活華庭有約45個待售放盤，單位平均開價約每方呎7,300元。