區內客為「明廁」轉投粉嶺顯峯2房戶 「帶票睇樓」打動業主 終以466萬成交
利嘉閣地產粉嶺名都分行高級聯席董事郭敏輝(Gary)稱，該行高級客戶董事張漢榮(Ben)日前促成粉嶺顯峯低層F室的二手成交個案，單位實用面積約404方呎，屬2房間隔。
郭氏指，新買家住粉嶺，原計劃物色區內半新樓，惟發現市場上附設「明廁」的半新樓選擇有限，後經利嘉閣真盤源平台見上址放盤，即聯絡代理。客人視察後，認為單位間隔合用，內櫳企理，更擁有區內難得的「明廁」設計，遂果斷洽購。業主原以480萬元放售單位，見買家帶票睇樓，誠意十足，決定以466萬元成交，折合實用面積呎價約11,535元。
據悉，原業主在2024年以約413萬元買入單位，持貨至今轉手，帳面獲利約53萬元，物業升值約13%。
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