區內客心儀單位方正兼近港鐵站 斥638萬購西半山采文軒2房戶
利嘉閣地產西南西營盤站分行高級經理凌健朗(Louie)稱，該行高級物業顧問陳義佳(Cecilia)新近促成西半山采文軒低層C室的二手成交個案，單位實用面積約384方呎，採2房間隔，外望城市景。
凌氏表示，新買家為區內客，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上述放盤即約代理睇樓。客人心儀單位間隔方正實用，屋苑地點優越，毗鄰港鐵站，加上業主意向價吸引，即時洽購。業主原以730萬元放售，經誠意磋商後，終以638萬元略低於市價成交，折合實用面積呎價約16,615元。
據悉，原業主在2012年以約522萬元買入單位，持貨至今易手，帳面獲利約116萬元，期內物業升值約22%。
他補充，該屋苑現時僅有約1個單位放盤，意向售價約800萬元。
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