投資者900萬購將軍澳海天晉2房戶 即享逾3厘租金回報 業主帳賺187萬
利嘉閣地產將軍澳都會駅分行助理分區經理王亦俊(Edam)(左)稱，該行客戶經理梁燕青(Belle)(右)近期促成將軍澳海天晉7B座中低層E室連租約的二手成交個案，單位實用面積約583方呎，屬2房連開放式廚房間隔，望市景。
王氏表示，新買家為外區投資者，鍾情新鴻基品牌的屋苑，早前透過利嘉閣真盤源平台尋找收租物業，經代理介紹上址放盤。客人心儀屋苑屬低密度住宅，步行數分鐘直達港鐵站，加上周邊配套成熟，環境舒適，在無睇樓下向業主洽購，議價後以900萬元連租約成交，折合實用面積呎價約15,437元。以目前租金計，即享約3.1厘租金回報。
據悉，原業主於2016年以約712.9萬元一手購入，持貨至今轉售，帳面獲利逾187萬元，期內物業升值約26%。
他補充，該屋苑目前放盤量約20個，最低入場費由約698萬元起。
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