區內客415萬購青泰苑已補價2房戶 業主持貨20年 帳賺逾3球離場
利嘉閣地產葵青區青衣站分行助理分區經理梁均耀(Wilson)表示，在多項利好因素支持下，近期一手、二手樓市交投明顯轉旺，買家入市信心大增。該行客戶經理吳家儀(Clary)最新促成青衣青泰苑G座中層10室的二手成交個案，單位實用面積約401方呎，屬2房間隔，外望市景及海景。
梁氏指，新買家為區內客，觀望後市多時，見近期樓市氣氛向好，決定把握入市時機，經利嘉閣真盤源平台尋覓優質單位，經代理推薦上址及視察後。客人認為單位間隔四正實用，景觀亦符合心水，為免錯失良機，馬上洽購。業主原開價450萬元(已補地價)，議價後以415萬元(已補地價)售出，折合實用面積呎價約10,349元。
據悉，原業主在2004年以約100萬元(已補地價)買入單位，持貨至今轉售，帳面獲利約315萬元，物業升值近3.2倍。
他補充，該屋苑本月暫錄約3宗成交；現有約20個單位放盤，入場費由約400萬元(已補地價)起。
