十大活躍指標屋苑上周成交32宗 黃埔花園躍居榜首 錄6宗成交

利嘉閣地產董事陳大偉表示，焦點新盤持續吸客，市民爭相入票搶購；反觀二手業主態度強硬，十大屋苑銷情放緩，成交量維持窄幅上落。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（18/7–24/7）錄32宗買賣個案，較前周（11/7–17/7）的33宗按周微跌3%，每個屋苑平均錄約3宗成交。

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有5個屋苑交投量報跌，跌幅由29%至60%不等。當中維景灣畔錄得最大交投跌幅，成交由前周5宗急跌至上周2宗，跌幅高達六成；而黃埔花園則以6宗買賣成為上周最熱賣屋苑。

陳大偉指出，自發展商推出大型新盤應市，一手市場氣氛旺上加旺；再者息口上調已是大勢所趨，準買家為減輕供樓負擔，放膽向業主還價，希望執「筍貨」上車。不過，一眾業主普遍看好後市，眼見樓市逐步從第五波疫情低位反彈回升，並無誘因擴大議價空間賣盤，因此他預計未來一周二手屋苑交投維持淡靜，成交量呈水平橫行。

發稿：利嘉閣地產市場推廣、傳訊及研究部