買家一見鍾情 斥640萬入市藍澄灣海景兩房戶 「真盤源」精英代理團隊用心為客戶議價
利嘉閣地產皇牌屋苑青衣盈翠半島分行高級市務經理何億儂(Jay)表示，該行旗下兩位精英客戶董事許振明(Daniel)和高級客戶經理陳志恒(Simon)透過利嘉閣真盤源平台促成青衣藍澄灣6座中低層H室單位的二手成交，單位實用面積約451方呎，建築面積約638方呎，採兩房間隔，外望開揚海景。單位原開價690萬元，經議價後減價50萬元或約7.2%，新近以640萬元成功易手，折合實用面積呎價約14,191元，折合建築面積呎價約10,031元。
據悉，原業主於2011年5月，以約296萬元購入上述單位，持貨逾11年，現轉手帳面獲利約344萬元，物業升值近1.2倍。
何億儂補充，買家透過利嘉閣真盤源平台了解單位、坐向及景觀後，對單位深感興趣，便隨即聯絡旗下精英代理團隊實地視察，更對單位一見鍾情，繼而向業主還價，經過代理協助與業主一輪磋商後，由原本開價690萬元，最終以640萬元成交，減幅高達7%。另外，藍澄灣現時約有48個單位放售，叫價由568萬元起。
促成代理
