綠悠雅苑兩房戶 望山景 未補地價633萬元易主

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行高級分區市務經理彭錦表示，該行近日促成青衣綠悠雅苑1座中低層J室的二手成交個案，單位實用面積約539方呎，為兩房間隔，望山景。原業主於今年8月底以叫價660萬元將單位放售，經議價後減價27萬元或約4.1%，最終以633萬元（未補地價）成功易主，折合實用面積呎價約11,744元。

據悉，原業主於2013年4月，以345.5萬元購入上述單位，持貨約7年，現轉手帳面獲利約287.5萬元，物業升值約83%。

彭錦添補充，上述為綠悠雅苑本月首宗二手成交個案。屋苑現有約18個放盤提供，入場價由590萬元起。