海欣花園海景兩房 沽705萬元 原業主持貨11年 賺近1.9倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行高級分區市務經理彭錦添表示，該行新近促成青衣海欣花園6座高層C室的二手成交個案，單位實用面積約463方呎，建築面積約610方呎，為兩房間隔，望海景。原業主於今年8月底以叫價740萬元放盤，經議價後減價35萬元或約4.7%，最後以705萬元成交，折合實用面積呎價約15,227元，建築面積呎價約11,557元。

據悉，原業主於2009年9月，以246.8元購入上述單位，持貨11年，現轉手帳面獲利約458.2萬元，物業升值近1.9倍。

彭錦添補充，上述為海欣花園本月首宗二手成交個案。現時屋苑有約21個單位放售，入場價由700萬元起。