牽晴間高層兩房戶 沽565萬元 SSD期滿即沽 上車客購入

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行高級經理郭敏輝表示，該行新近促成粉嶺牽晴間1座高層D室的二手成交，單位實用面積約384方呎，建築面積約532方呎，為兩房間隔，望高層開揚景觀。單位日前終以565萬元成功沽出，折合實用面積呎價約14,714元，建築面積呎價約10,620元。

據悉，原業主於2017年2月，以約432.8萬元購入上述單位，持貨約3年，現轉手帳面獲利約132.2萬元，物業升值約31%。

郭敏輝補充，買家為上車客，因鍾情單位帶有全屋裝修，即與業主議價買入單位。牽晴間本月至今累錄約3宗二手成交個案，現時約有20個單位放售，最低入場價由開放式至特色戶的550萬至1,100萬元不等。