東京街項目截標：至少收16份標書

市區重建局深水埗東京街/福榮街重建項目已截標，現場所見，至少收到16份標書。

已入標的財團包括信和置業(00083)、恒基地產(00012)、麗新發展(00488)、華懋、德祥地產(00199)、宏安地產(01243)、會德豐地產、其士國際(00025)、建灝地產、英皇國際(00163)、遠東發展(00035)、永泰地產(00369)及不知名財團等。

其士國際物業發展部總經理司徒世華表示，項目具有發展潛力，看好該區交通及環境，會按照市場因素出價。

建灝地產行政經理林綺華稱，這個市區項目交通方便，會受市民喜愛，考慮到近日市況，出價會趨向保守。

英皇國際物業經理蔡宏基指出，以市區項目來說規模適中，周邊配套成熟，物業發需時3至4年，會按照市況出價。

該地盤面積約1.15萬方呎，預計可建總樓面約10.41萬方呎，市場估值約7.3億至10.4億港元。

市場透露，項目將來賣樓收益達23億元，中標財團就要按比例分紅，達標後首5,000萬元分紅20%，其後按比例遞增至最多50%。