換樓客890萬購上水奕翠園三房套戶連車位 原業主持貨17年 離場大賺535萬
上水奕翠園憑藉居住環境寧靜、綠化樹木圍繞、實用率極高兼設有大型會所，持續吸引廣大換樓客進駐。利嘉閣地產上水-上水中心分行首席聯席董事黃靜顏(Yen)表示，該行高級物業顧問劉衛玲(Sophie)及高級客戶經理馬肇軒(John)最新促成上水奕翠園8座低層H室連一車位的二手成交個案，面積約1,022呎，採三房套連工人套房間隔，外望園景。
黃靜顏透露，新買家為換樓客，因家庭成員增加而需要更大居住空間。買家一直鍾情奕翠園的優美居住環境及其標誌性的超高實用率，在歷時一年多的反覆觀察與周邊屋苑對比後，認為當前樓價吸引、入市時機成熟。買家早前透過利嘉閣「真盤源」平台鎖定放盤；參觀後對單位極為心儀，大讚空間感十足兼景致開揚，遂決定洽商議購。業主原以950萬元連一車位放售， 議價後以890 萬元成交，折合實用面積呎價約 8,708 元，屬市場合理水平。
據悉，原業主於2008年以約355萬元購入上述單位，持貨長達17年轉手，帳面大幅獲利535萬元離場，單位期內升值高達約1.51倍。
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