公屋客睇樓多年靈活變陣！ 468萬轉投天頌苑未補價三房套戶
近月二手交投稍稍回升，天水圍天頌苑錄居二市場成交，高層靚景三房套戶獲公屋客以綠表價入市。利嘉閣地產天水圍-天盛分行高級聯席董事黃肇雯(Sharon)表示，該行高級客戶經理陳運平(Noah)最新促成上址屋苑B座高層2室的二手成交個案，面積約650呎，採三房套間隔，座向東南，外望池景。
黃肇雯透露，買家為公屋客，密切留意市況逾年，原以天盛苑為首選目標，惟市場價格持續堅挺，未能尋獲符合預算的心水單位。客人早前透過利嘉閣真盤源平台見上址放盤，參觀單位後，心儀單位位處高層且座向佳，景致開揚舒適，加上開則實用，極為符合家庭需求。買家在多番比對後，決定調整策略轉至天頌苑，並拍板以 468 萬元（未補地價）購入上址，折合實用面積呎價約 7,200 元，屬市場合理水平；並在配合 95% 高成數按揭下，最終成功圓夢上車。
據悉，原業主於2000年僅以約100.86萬元（未補地價）向房委會購入上述單位，持貨長達26年轉手，帳面大幅獲利約367.14萬元，物業升值約3.6倍。
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