首置客睇樓 1 年屢被「截糊」！ 逢港銀不跟加息 趁低入手綠楊新邨兩房戶
荃灣綠楊新邨憑藉緊貼港鐵荃灣站、周邊生活配套成熟兼開則實用，持續吸引首置客入市。利嘉閣地產荃灣-愉景新城分行首席聯席董事許喜龍(Mars)表示，該行副經理張婉儀(Venus)最新促成荃灣綠楊新邨R座低層8室的二手成交個案，面積約475呎，採兩房間隔，外望內園景致。
許喜龍透露，新買家為首置客，已持續睇樓長達 1 年。期間雖有多個心儀單位相繼成交、甚至被其他買家「截糊」，但隨著本港銀行未有跟隨美國加息，買家決定加快入市步伐，早前透過利嘉閣「真盤源」平台鎖定上述放盤。客人參觀單位後，認為雖然屬低層戶，但景觀依然理想，加上兩房開則方正實用，極為符合其首置自住需求，隨即拍板以 540 萬元購入上址，折合實用面積呎價約 11,368 元，較市價低約 8%。
據悉，原業主於2017年以約598萬元購入上述單位，持貨長達9年轉手，帳面蝕讓約58萬元。
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