年輕首置客鍾情全屋精裝 高估價 5% 買青衣美景花園兩房
利嘉閣地產葵青-青衣站分行聯席董事梁均耀(Wilson)表示，該行客戶董事吳家儀(Clary)最新促成青衣美景花園6座高層B室的二手成交個案，面積約432呎，採兩房間隔，外望翠綠山景。
梁均耀透露，買家為區內首置客，早前透過利嘉閣真盤源平台獲安排參觀上述放盤。客人參觀單位後，鍾情單位附設全屋精緻裝修，省卻翻新時間與費用，加上外望山景舒適開揚，兩房開則方正實用，極為符合年輕家庭首置自住需求，睇樓後感到十分滿意，雖然做價較銀行估價高約5%，仍決定以488萬元購入上址，折合實用面積呎價約11,296元。
據悉，原業主於2021年以約522萬元購入上述單位，持貨長約5年轉手，帳面蝕讓約34萬元.
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