外區客2560萬購BLUE COAST 3房套戶 業主持貨2年 易手帳賺近四球
利嘉閣地產紅山廣場分行聯席董事王志恒(Steven)稱，該行高級客戶董事尹岳(Jay)新近促成黃竹坑BLUE COAST 1B座低層A室的二手成交個案，單位實用面積約958方呎，採3房1套連工人套房間隔，外望內園景及海景。
王氏表示，新買家為外區客，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上述放盤即約代理睇樓。客人心儀單位外望開揚景觀，間隔合用，屬全新物業，加上業主意向價合理，且屋苑地理位置優越，位處港鐵站上蓋，出入非常方便，睇樓後即時洽購。業主原以2,680萬元放售，經誠意磋商後，終以合理價2,560萬元成交，折合實用面積呎價約26,722元。
據悉，原業主在2024年以約2,162.5萬元一手買入單位，持貨至今易手，帳面獲利約397.5萬元，期內物業升值約18%。
他補充，該屋苑現時有約10個單位放盤，2房單位連租約放售入場售價約由1,280萬元起。
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