《利嘉閣十大指標屋苑假日二手實況》 假日短線外遊消費 二手市場仍保平穩 十大屋苑周末13宗成交 三天長假錄17宗
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，周末3天長假期，不少市民趁機短線外遊吃喝消費，令二手交投未見突破，只保持平穩水平。剛過去的周末，十大屋苑的二手交投維持在雙位數水平，綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末(5月23至24日)十大指標屋苑錄得13宗二手成交，與上一個周末(5月16至17日)的13宗持平。至於佛誕長周末(5月23日至5月25日)共3天假期，十大指標屋苑則合共錄得17宗買賣。
廖偉強指出，長周末不少本地市民趁機外遊消費，因此無論是新盤市場及二手市場均沒有太大焦點，交投顯得相對緩慢，但亦能維持有一定成交，主因不少市民持續看好後市，對整體樓市大感樂觀，看俏樓價維持向上，成交量亦平穩進發，相信假後在一手再次活躍下，亦可帶動二手同步轉熱，樓市可望徐徐上升。
剛過去的3天假期，十大指標屋苑若以區域劃分，港島區錄得2宗成交，均來自太古城，康怡花園及杏花邨暫時捧蛋。九龍區表現最凌厲，共錄9宗，當中以美孚新邨的5宗表現最佳，冠絕十大屋苑，而黃埔花園也有2宗成交。至於新界區，3個屋苑均有成交，共有6宗，當中以沙田第一城的3宗較活躍。
太古城金楓閣低層戶1,528萬元售出
利嘉閣地產康怡區助理營業董事丁培鴻稱，過去周末兩天太古城錄得1宗成交，連同周一佛誕補假則有2宗。周末涉及的成交單位為金楓閣一個低層F室，實用面積約897方呎，成交價約1,528萬元，實用面積呎價約17,035元。
黃埔花園錄2宗成交 9期中層戶 1,598萬元易手
利嘉閣地產黃埔二行高級聯席董事余美寶表示，黃埔花園於近日錄得2宗成交，其中一宗為，9期8座中層E室，實用面積約860方呎，成交價約1,598萬元，實用面積呎價約18,581元。另外，2期5座低層F室，實用面積約466方呎，以755萬元售出，實用面積呎價約16,202元。
新都城錄1宗成交 高層戶842萬沽 呎價16,008元
利嘉閣地產新都城分行首席聯席董事鄧達榮表示，新都城過去3日長假錄得1宗成交，涉及單位為1期6座高層E室，實用面積約526方呎，以約842萬元成功售出，實用呎價約16,008元。
映灣園高層E室 600萬元易手
利嘉閣地產東涌區首席分區董事關騰達表示，映灣園在佛誕補假暫未見買賣，而周末兩日則錄得1宗成交，單位為12座高層E室，實用面積約552方呎，以約600萬元易手，實用呎價約10,870元。
發稿：利嘉閣地產企業傳訊及研究部
