元朗Grand YOHO租客見搬遷方便 斥1.9萬轉租同屋苑中層2房戶
利嘉閣地產元朗-又新街分行高級分區董事陳庭豐(Frankie)表示，該行高級客戶經理沈煥之(Chiz)及物業顧問黃啟榮(Wing)日前促成元朗Grand YOHO 2期8座中層E室的二手租賃成交個案，單位實用面積約524方呎，屬2房梗廚設計，向西北，外望開揚景觀。
陳氏指，新租客原租住同屋苑，但由於業主計劃賣樓，需收回單位，故另覓租盤。早前經利嘉閣真盤源平台物色同屋苑2房單位，見上址放租，即聯絡代理睇樓。客人鍾情單位內櫳四正，景觀理想，加上同屋苑，搬遷方便，決定洽租。業主原以20,000元放租單位，議價後以19,000元合理價租出，折合實用面積呎價約36.3元。
據悉，原業主於2023年以約927.4萬元一手買入單位，現租金回報約2.5厘。
他補充，該屋苑現有約4個單位放租，最低租金由約19,000元起。
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