粉嶺牽晴間2房戶450萬成交 業主持貨約16年 轉手帳賺241萬
利嘉閣地產粉嶺牽晴間分行高級經理羅富欽(Arthur)稱，該行客戶董事湯惠凝(Tinie)日前促成粉嶺牽晴間8座高層D室的二手成交個案，單位實用面積約384方呎，屬2房間隔，望山景。
羅氏指，新買家為外區客，早前經利嘉閣真盤源平台覓得上址放盤，即聯絡代理安排睇樓。客人鍾情單位間隔四正，內櫳企理，享開揚翠綠山景，加上屋苑旺中帶靜，交通便利，於是洽購。業主原以470萬元放售單位，議價後以450萬元承接，折合實用面積呎價約11,719元。
據悉，原業主於2010年以約209萬元買入單位，是次轉手帳面獲利約241萬元，期內物業升值近1.2倍。
他補充，該屋苑現有約40個單位放盤，最低入場費由約430萬元起。
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