白居二客為住近父母方便照顧 斥435萬購將軍澳居屋裕明苑2房戶
利嘉閣地產將軍澳蔚藍灣畔一行A組分行高級經理蔡麒麟(Ivan)稱，該行客戶經理劉嘉玲(Ling)(圖)近期促成將軍澳坑口居屋裕明苑A座低層8室的二手成交個案，單位實用面積約546方呎，屬2房間隔，望園景。
蔡氏表示，新買家為區內用家，已於區內睇樓一段時間，因早前抽到白居二購買證，見近期樓市回暖，決定加快入市；經利嘉閣真盤源平台聯絡代理，見上址放盤及睇樓後。客人心儀單位間隔實用兼裝修企理，可即時入住，加上父母於區內居住，方便互相照顧，於是洽購。業主原叫價450萬元(未補地價‧下同)，議價至435萬元成交，折合實用面積呎價約7,967元。
據悉，原業主於2001年以約97.5萬元買入單位，持貨至今轉售，現帳面獲利約337.5萬元，期內物業升值近3.5倍。
他補充，該屋苑現有約20個單位放盤，最低入場費由約450萬元起。
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