樓市回暖 區內客加快入市 斥736萬購青衣灝景灣2房戶
利嘉閣地產葵青區青衣站分行聯席董事梁均耀(Wilson)表示，該行高級客戶董事黃燕芳(Angel)最新促成青衣灝景灣2期5座高層E室的二手成交個案，單位實用面積約531方呎，屬2房間隔，向南，望園景。
梁氏表示，新買家為區內客，見本港樓市回暖，決定加快入市，經利嘉閣真盤源平台見上址放盤，於是相約睇樓。客人認為單位企理乾淨，景觀開揚，而該屋苑750萬以下兩房已幾近缺盤，即帶同家人再次視察後落實洽購。業主原以750萬元放售單位，議價後以736萬元合理價成交，折合實用面積呎價約13,861元。
據悉，原業主在2005年以約269.5萬元買入單位，持貨至今轉手，帳面獲利約466.5萬元，物業升值約1.7倍。
他補充，該屋苑現有約64個單位放盤，最低入場費由約710萬元起。
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