傲玟單月沽12伙 租客租轉買特色戶呎價逾3萬成交｜何文田新盤
一手交投氣氛至年尾仍然熾熱，原屬高銀金融前主席潘蘇通私人持有，其後被接管的何文田「傲玟」，單月錄得12宗成交，涉資約3.26億元，每宗成交價介乎約1,567萬至約5,853萬元，呎價近21,800元。
上月最新成交單位實用面積介乎848至2,251方呎，屬兩房戶至特色戶型，成交價約1,567.1萬至約5,852.6萬元，呎價約17,300元至約30,770元。
當中，第3座29樓C室特色戶，成交價近5,470.6萬元連一個車位，若以單位實用面積1,778方呎計，呎價30,768元。買家原本為同屋苑租客，屬轉租為買個案。另外，同屬特色戶位於第2座地下連1樓C室花園特色戶，實用面積2,251方呎連990方呎花園，成交價為5,852.6萬元，呎價約26,000元，為月内成交價最高的單位。
「傲玟」其示範單位於上月錄得超過300組客人參觀，促成單月沽出12伙分層單位，套現約3.26億元，當中不乏大手買家續購個案。項目開售至今賣出202伙，佔全盤401伙逾50%。自2023年9月中重新推出市場發售，至今累積套現超過53億元，平均呎價逾2.2萬元。
「傲玟」位處何文田傳統豪宅區，屬34號校網；項目由6幢分層住宅大廈組成，提供401伙，實用面積介乎823至6,600方呎，大部分單位為全套房設計，層與層之間最高達3.5米。
資料來源：am730
