新盤熾熱帶動大市 客人積極睇樓問盤 50指標屋苑周末預約睇樓量按周增2.7%
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，新盤銷售火熱帶動樓市氣氛，加上部分買家希望在年底前趕入市，睇樓活動積極，周末預約睇樓量連續五周企穩在1,300組或以上。根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1,335組客戶於周末預約睇樓，較上周末的1,300組增加2.7%。
按地區劃分，港島、九龍及新界三區指標屋苑的周末預約睇樓量全線向上，其中以港島區增幅較明顯，該區8個指標屋苑本周末暫錄235組客戶預約睇樓，按周增加4.4%。利嘉閣地產逸樺園分行聯席董事吳玉蘭表示，由於部分睇樓客回流至二手市場，帶動本周末康怡花園預約睇樓人數較上周末增加；她補充，本月樓市整體氣氛熾熱，吸引區內買家換樓或上車置業，亦有業主看準時機加價放盤，開價升幅約3%至5%。
新界區方面，21個指標屋苑於本周末暫錄645組客戶預約睇樓，按周增加2.4%。利嘉閣地產東涌-東堤灣畔分行高級聯席董事黃定坤表示，一手新盤暢旺帶動整體樓市氣氛，東涌區內二手屋苑睇樓搵盤活躍，承接力亦見不俗，成交量價均呈上行走勢。區內屋苑業主雖然未有明顯加價，但態度較之前硬淨，議價空間收窄，部分買家則趕在年底前入市，決定拍板速度加快。
至於，九龍區21個指標屋苑於周末暫錄455組客戶預約睇樓，按周增加2.2%。利嘉閣地產新都城分行首席聯席董事鄧達榮表示，近日多區均有新盤推出，帶動樓市交投輪轉；同時新一期「白居二」亦在早前開始發出准買證，吸引區內居二客覓盤上車。他續指，減息效應之下樓市持續做好，區內買家趁機尋找上車筍盤，而部分業主亦將叫價提高半成至一成。
發稿：利嘉閣地產資料研究部
