區內客「零議價」1.8萬租跑馬地啟蔭閣2房戶 業主2001年買入 現享租金回報高達12厘
利嘉閣地產東半山跑馬地希慎道分行A組分區董事梁國樑(Stephen)稱，該行客戶董事邱柱杰(Fat)近日促成跑馬地啟蔭閣高層單位的二手租賃成交個案，單位實用面積約449方呎，採2房連梗廚間隔，外望開揚馬場景。
梁氏表示，新租客為區內客，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上述放盤即約代理睇樓。客人鍾情大廈一梯一伙，私隱度高，且單位位處高層景觀開揚兼光線充足，加上區內民生配套方便，睇樓後即與業主洽租，「零議價」以18,000元成交，折合實用面積呎租約40元。
據悉，業主於2001年以約180萬元購入單位，現成功租出，租金回報高達12厘。
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