外區客648萬購杏花邨高層2房戶 業主持貨23年 帳賺逾4球離場
利嘉閣地產杏花邨分行聯席董事黃銳平(Andrew)稱，該行客戶董事梁國恩(Vincent)新近促成柴灣杏花邨32座高層3室的二手成交個案，單位實用面積約499方呎，採2房間隔，外望開揚海景。
黃氏表示，新買家為外區客，心儀單位位處高層，景觀開揚兼可飽覽海景，間隔合用，且位置優越，毗鄰港鐵站，區內民生配套完善，睇樓後即進行洽購。業主原以660萬元放售，經誠意磋商後，終以648萬元合理價成交，折合實用面積呎價約12,986元。
據悉，原業主在2002年以約218.3萬元買入單位，持貨至今易手，帳面獲利逾429萬元，期內物業升值近2倍。
他補充，該屋苑現時有約80個單位放盤，入場售價由約612萬元起。
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