外區客1.6萬租何文田瑧樺1房戶 業主2023年買入 租金回報逾3厘
利嘉閣地產九龍豪宅畢架山分行聯席董事楊家寶(Alex)稱，該行高級客戶董事羅浩智(Ken)(左)及客戶主任黃冠軒(Tommy)(右)新近促成何文田瑧樺低層A3室的二手租賃成交個案，單位實用面積約272方呎，屬1房連開放式廚房間隔，外望開揚景觀。
楊氏指，現時何文田勝利道一帶，1房租盤放盤極度短缺，而新租客為外區客，早前在利嘉閣真盤源平台物色區內租盤，經代理推介上址屬當時市場唯一租盤後。客人視察完，滿意屋苑樓齡簇新，位置優越，可步行至港鐵站，加上間隔合用，即時還價洽租。業主原叫租18,000元，終以16,000元合理價租出，折合實用面積呎租約59元。
據悉，業主於2023年以約625萬元購入，現時租金回報約3.1厘。
促成代理
