供樓成本降投資客入市斥408萬購嘉湖山莊2房戶收租

Published 2025-05-28 · Updated 2025-05-28

利嘉閣地產天水圍-嘉湖山莊分行經理蕭啟諾(Tony)稱，該行高級客戶經理林可欣(Connie)近日促成嘉湖山莊賞湖居5座高層E室的二手成交個案，單位實用面積約448方呎，屬2房間隔，向東南，外望開揚球場景。

蕭氏指，新買家為區內投資客，計劃購入物業用作收租，早前透過利嘉閣真盤源平台搜尋天水圍筍盤，見上址放盤即約代理睇樓。客人對上址一見傾心，認為單位間隔合用，屋苑環境舒適，加上現時供樓利率下行，而租金上升，料回報理想，遂決定洽購。業主原以415萬元放售單位，議價後以408萬元成交，折合實用面積呎價約9,107元。

據悉，原業主於2022年以約545萬元買入單位。