內地專才1156.8萬購美孚曼克頓山3房戶 一手業主2007年買入 帳面大賺近700萬元
利嘉閣地產西九龍分行高級經理梁偉傑(Samson)稱，該行高級客戶經理陳蕊(Rain)(圖)近期促成美孚曼克頓山5座低層G室的二手成交個案，單位實用面積約674方呎，採3房間隔，外望開揚景致。
梁氏表示，新買家為內地專才，擔心人民幣匯率貶值，於是計劃買樓保值，早前經利嘉閣真盤源平台尋找優質盤源，經代理推介上址，即相約睇樓。客人認為放盤單位地段優越，屬美孚一線屋苑，屋苑周邊配套完善，有大型公園及商場，又鄰近港鐵站，加上單位間隔實用兼裝修企理，遂拍板洽購。業主原叫價1,280萬元，議價後以1,156.8萬元略低於市價售出，折合實用面積呎價約17,163元。
據悉，原業主於2007年以約457.8萬元一手購入，持貨至今轉售，帳面大幅獲利約699萬元，期內物業升值約1.5倍。
他補充，該盤目前約有55個單位放盤，最低入場費由約830萬元起。
促成代理
