百元印花稅新政策激活換樓鏈 天水圍栢慧豪廷3房套戶售658萬
利嘉閣地產天水圍-天盛分行聯席董事黃肇雯(Sharon)稱，政府放寬100元印花稅的徴收門檻，過去一個月400萬或以下細價樓交投激增，並帶動市場換樓鏈。該行高級客戶經理張啟源(Eddie)及嘉湖山莊分行客戶主任葉碧萍(Rebecca)共同促成天水圍栢慧豪廷9座高層H室的二手成交個案，單位實用面積約677方呎，為3房1套間隔，外望內園景。
黃氏指，新買家為換樓客，經利嘉閣真盤源平台見上址放盤，即聯絡代理睇樓。客人鍾情屋苑交通配套便利，鄰近輕鐵站及巴士總站，周邊設有大型購物商場，加上單位保養簇新，即落實洽購。業主原以680萬元放售單位，經連日議價後，最終以658萬元成交，折合實用面積呎價約9,719元。
據悉，原業主在2016年以約583萬元買入單位，持貨至今轉手，帳面獲利約75萬元。
她補充，該屋苑本月至今暫錄約11宗成交；現有約10個單位放盤，最低入場費由約650萬元起。
