首置客470萬購坑口煜明苑未補價3房戶 業主1996年買入 現帳面大賺近3球半
利嘉閣地產將軍澳蔚藍灣畔二行B組聯席董事鄭啟聰(Kason)(右)稱，該行高級客戶經理劉嘉燕(Niki)(左)早前促成坑口煜明苑A座中層16室的二手成交個案，單位實用面積約647方呎，屬3房間隔，外望內園景。
鄭氏表示，新買家為外區首置客，比較過不同區份的屋苑，仍然鍾情將軍澳區配套齊全，在利嘉閣真盤源平台見到上述心水單位放盤，即相約代理睇樓。客人心儀屋苑鄰近港鐵站及商場，加上單位間隔實用，決定即時洽購。業主原叫價500萬元(未補地價)，最終議價至470萬元(未補地價)合理價成交，折合實用面積呎價約7,264元。
據悉，原業主於1996年以約124.2萬元(未補地價)買入單位，持貨至今轉售，帳面大幅獲利逾345萬元，期內物業升值近2.8倍。
他補充，該屋苑現有約22個單位放盤，最低入場費由約330萬元(未補地價)起。
促成代理
