十大活躍指標屋苑上周買賣41宗 美孚新村 黃埔花園並列榜首 各錄6宗成交

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，連日來多個新盤矚目登場，續掌市場焦點，二手市況相對冷清，十大屋苑成交量僅在低位水平徘徊。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（13/1–19/1）錄41宗買賣個案，較前周（6/1–12/1）的25宗增加64%，平均每個屋苑錄約4宗成交。

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有7個屋苑交投量上升，升幅介乎50%至4倍不等。當中維景灣畔交投變化顯著，於上周共錄5宗買賣，按周急增4宗或4倍；至於美孚新村及黃埔花園則均各以6宗交投攜手登上上周最熱賣屋苑冠軍寶座。

陳海潮指出，農曆新年長假將至，市民忙於籌備過年慶節或舉家外遊，整體市場欠缺入市動力；再加上發展商新盤開價趨於保守，一手樓盤不論價錢或質素均比二手單位佔優，而業主在減息後亦不願大幅割價加入競爭，導致二手屋苑交投表現略現疲態，故料農曆新年前後期間十大屋苑交投偏淡，續於低位窄幅爭持。

發稿：利嘉閣地產資料研究部