【啟德體育園率先睇】場館介紹、交通及商業配套、周邊受惠屋苑
啟德體育園 體育、娛樂新地標
啟德體育園是啟德機場跑道區改建項目之一，也是香港特區政府「起動九龍東」計劃的重點項目之一。啟德體育園佔地約28公頃，是本港最大型的綜合體育及娛樂場館，不僅擁有世界級運動場館，更配備完善的商場及餐飲配套，勢必成為香港市民休閒娛樂新地標。
1. 啟德體育園主場館
「啟德體育園主場館」是整個啟德體育園核心項目，可容納50,000個座位，符合多項國際體育賽事的場地要求，並設有開合式上蓋和靈活草坪系統，不但可以隨時合上頂蓋，亦可因應不同賽事的要求更換地板材質，就算在任何天氣情況下，都可以在主場館進行不同體育賽事和文娛康樂活動。另外，主場館的南看台保留了香港七人欖球的傳統特色，除設有大型活動平台，並配上玻璃幕牆，將主場館和維多利亞港美景連接起來。
2. 啟德體藝館
「啟德體藝館」是室內體育館可容納約10,000名觀眾，當中約八成座位可以靈活伸縮或移動，可以配合如羽毛球、籃球、乒乓球、排球、網球和體操等不同運動項目的需要以調節座位編排。並附有可容納500名觀眾的副場，當平日沒有賽事舉行時，主及副場館則可作為社區活動空間，提供相當於12個標準籃球場面積的活動空間供社區使用。
3. 啟德青年運動場
「啟德青年運動場」是大型室外運動場可容納約5,000名觀眾，可舉辦田徑、足球和欖球等賽事，亦可作為校運會、運動員習訓等場地，而運動場跑道於平日沒有賽事舉行時亦會開放予公眾免費緩跑徑用途，以鼓勵市民多做運動。
啟德體育園 其他配套設施一覽
除了提供達國際標準的運動場地和設施外，啟德體育園亦設不同休憩空間，並設包括步行徑、展覽廳、多元活動及教育區，以及展示啟德機場歷史的特色展區等。
1. 啟德體育園 中央廣場
「中央廣場」位於啟德體育園的中心區，廣場廣闊的空間可用作舉辦大型社區康體活動。於廣場下方設額外平台層通道，於舉辦大型活動後會用作疏導人流。而廣場頂部亦設大型幕篷設計，以便供不同團體舉辦大型社區康體活動。
2. 啟德體育園 啟德體育大道
貫通體育園南北兩端的「啟德體育大道」是啟德體育園的中心軸線，方便訪客由鄰近的車站廣場直達中央廣場，以及啟德體育園的三大主要場地。訪客亦可透過「啟德體育大道」前往海濱長廊，散步欣賞海景，享受悠閒舒適生活。
3. 啟德體育園 啟德零售館
「啟德零售館」為大型綜合商場，由三座高達五層的建築組成，設有超過200間零售及餐飲店舖，除了運動用品、體驗店及運動教學等相關店舖，館內亦設有大型日式超市，提供特色餐飲和不同產品，讓你在欣賞緊張賽事之餘，亦可品嚐特色美食和搜購心頭好。
4. 啟德體育園 美食海灣
位於維多利亞港旁邊的美食海灣，設立2萬呎美食廣場，有多達70間餐飲店舖，預計最快2025年3月開幕！當中更有米芝蓮餐廳進駐，並匯聚不同國際美食及本地特色餐廳。
啟德體育園 交通配套
作為香港體育和娛樂新地標，啟德體育園舉辦大型賽事及活動，必須要有足夠的交通運輸配套，以疏導龐大的人流。
1. 港鐵接駁
啟德體育園鄰近港鐵啟德站及宋皇臺站，從這兩站下車後，經啟德體育大道步行約十分鐘便到達場館。
港鐵宋皇臺站vs港鐵啟德站出發步程比較
由宋皇臺站及啟德站出發前往青年運動場，由宋皇臺站D出口出發到抵達青年運動場需時約4分鐘，由啟德站D出口出發的話約10分鐘。不過，由宋皇臺站前往的路上沒有上蓋，日曬較強，而且兩旁有施工中的地盤。由啟德站前往亦有部分路程是露天並有地盤，不過感覺較舒服，雖然步程稍長。
2. 巴士過線
園區亦設有多條巴士線途經
往返九龍灣至紅磡（5D）、
高鐵西九龍站至啟德郵輪碼頭（20A）、
土瓜灣至啟德郵輪碼頭（22M）、
九龍城至筲箕灣（608）、
啟德至機場（A25）、
粉嶺皇后山至啟德（78C、78X）、
彩興苑來往啟德（專線小巴82線）、
住返港島區的市民亦可選擇步行至附近的九龍城碼頭，乘搭渡輪前往北角。
3. 未來交通規劃
啟德體育亦鄰近中九龍幹線，日後將連接前往西九龍發展區、東九龍及將軍澳（經將藍隧道或茶果嶺隧道），都將會很方便。此外，當局亦擬於區內修建啟德智慧綠色運輸集體系統，有建議系統連接體育園至港鐵啟德站，以助疏導大型賽事及活動後的人流，而詳情及實際路線仍有待落實。
預計啟德區內受惠屋苑介紹
隨著啟德體育園、美食海灣及啟德零售館等即將正式啟用，而未來交通和配套亦會進一步改善，啟德體育園附近的多個屋苑將可望受帶動，當中包括：
| 屋苑介紹 | 簡介 | 樓齡 |
| The Henley | The Henley位於沐泰街7號，由恒基兆業發展，於2021–10起陸續入伙。當中The Henley分為3期，8座，合共提供1184個單位。The Henley屬於34(小學校網)及九龍城區(中學校網)。 | 3年 |
| 嘉峯匯
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嘉峯匯設有佔地56,000呎的住戶會所CLUB SUMMIT，會所以型格酒店為設計藍本，提供不同設施，包括健身室戶外游泳池、兒童游泳池、瑜伽地帶、多用途室內運動場、閱讀廊、滑梯及演奏室等。
嘉峯匯步行到港鐵啟德站只需5分鐘。嘉峯匯步住戶亦可以選擇步行7分鐘到承啟道，設有多條巴士線來往港島及九龍不同地區。
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3年 |
| 尚．珒溋
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尚．珒溋位於啟德新區沐泰街11號，鄰近港鐵啟德站及大型購物商場Airside，屬啟德新區核心地段。
尚．珒溋設有雙子式設計住客會所，兩個會所名為Club River Bank及Kinder Land，合共會所面積超過36,000呎。 |
3年 |
| Monaco
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MONACO位於啟德沐泰街12號，鄰近港鐵啟德站及AIRSIDE，位處啟德黃金地段，MONACO 分兩期發展，分別是MONACO (第一期)、GRANDE MONACO (第二期)。
MONACO設樓高5層的住客會所，總面積逾58,500呎，設施包括佔地2,600呎的戶外園林—Yacuzzi，24小時健身室，宴會廳及室內外遊泳池等。
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2年 |
| Monaco One
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MONACO ONE位於啟德沐泰街12號，鄰近港鐵啟德站及Airside，位處啟德黃金地段，MONACO ONE分兩期發展，分別是MONACO ONE (第一期)、MONACO MARINE (第二期)。
MONACO ONE設有總面積約37,000呎屋苑住客會所，命為CLUB MONACO ONE，連園林面積合共達67,000方呎。
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2年 |
| 龍譽
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啟德豪宅屋苑龍譽，座落啟德發展區樞紐，前迎啟德河，部份單位眺望啟德海景。
全個屋苑共4座住宅大廈，高座大廈（樓高34層，每層一梯4至8伙）及低座大廈（樓高6層，每層一梯9伙），合共提供930個單位。
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6年 |
| Oasis Kai Tak
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Oasis Kai Tak位於啟德沐寧街10號，毗鄰啟德河畔，住戶專享國際知名建築大師及其團隊設計的園林景致。
Oasis Kai Tak設有面積約22,000平方呎的住客會所「CLUB OASIS」，提供50米戶外泳池、室內恆溫泳池、兒童天地、健身室及旋轉攀石場等多項娛樂設施，供住戶消閒、共享天倫之樂、宴請親朋之用。
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6年 |
| 啟德一號
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啟德指標屋苑啟德一號，是全港唯一「港人港地」住宅項目。部份單位眺望開揚獅子山景。
啟德一號有2個住客會所，提供泳池、動感健身室、兒童遊樂場、模擬飛行艙、卡拉OK室及宴會廳等多項設施。屋苑設有兩層商場，內有超市、多間餐廳及不同商舖。
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7年 |
| 天寰
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啟德著名屋苑天寰位於啟德發展區，以「擁抱觸得到的未來」為主題，「天」象徵得天獨厚的條件於一身，「寰」象徵廣闊的地域，寰宇天下之意。
天寰住客會所提供泳池、健身室、乒乓球場、瑜伽室、兒童遊樂室、動畫影院、Party空間及盛宴廳等多項設施。屋苑附近有啟德一號商場及晴朗商場，提供多間食肆、便利店及日常用品連鎖店等民生商舖。
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6年 |
| 嘉匯
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嘉匯位於啟德發展區沐寧街7號，前身為啟德機場貨運停機坪。向南高層單位可把九龍灣商業區一帶及啟德郵輪碼頭海景一覽無遺；其他單位則面向各式樓景。
嘉匯自設約2萬7平方呎私人會所，除了提供25米長戶外游泳池，亦有4,000呎健身中心、宴會廳等設施，另設有逾千呎空中花園及園景區。嘉匯附近的啟晴邨及德朗邨提供商場、街市及多間餐廳，滿足住客生活需要。 |
6年 |
| 維港1號
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維港1號位於承豐道21號，由中國海外發展，於2022–06起陸續入伙。當中維港1號分為5座，合共提供1059個單位。維港1號屬於34(小學校網)及九龍城區(中學校網)。 | 2年 |
除了私人屋苑外，啟德區內亦有多個居屋同樣受惠，包括位於宋皇臺站附近的啟悅苑、啟德站附近的啟朗苑，還有市建局的首個自行發展住宅項目煥然壹居，都是該區受歡迎的屋苑。