內地生「零議價」1.85萬租新葵芳花園2房戶 業主2022年買入 租金回報逾3厘
利嘉閣地產葵青-葵芳分行助理分區市務經理司徒俊傑(Alan)稱，該行高級物業顧問洪麗芬(Emie)最新促成新葵芳花園D座極高層5室的二手租賃成交個案，單位實用面積約400方呎，屬2房間隔，外望開揚市景。
司徒氏指，新租客為內地學生，就讀於鄰近大學，早前經利嘉閣真盤源平台尋覓附近租盤，見上址放盤即預約睇樓。客人心儀屋苑屬港鐵上蓋，方便上學之餘，衣食住行一應俱全，加上單位位處極高層，享開揚景致，且裝修簇新，全屋傢電齊全。睇樓當日另見2組客人參觀，新租客有感盤源搶手，即不議價以18,500元租入，折合實用面積呎租約46元。
據悉，業主於2022年以約648.8萬元買入單位，現租金回報約3.4厘。
他補充，該屋苑現僅有約3個單位放租，月租入場費由約16,500元起。
