外區客斥1000萬購文華新邨2房戶 長情業主持貨逾34年 帳面大賺近9球
利嘉閣地產東半山區跑馬地希慎道分行A組分區董事梁國樑(Stephen)稱，該行客戶主任何永輝(Teddy)新近促成東半山文華新邨低層D室的二手成交個案，單位實用面積約629方呎，採2房間隔，外望開揚景觀。
梁氏表示，買家為外區客，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上述放盤即約代理睇樓，鍾情單位間隔實用，環境清幽，且屋苑地理位置優越，座落東半山豪宅地段，加上意向呎價相宜，睇樓後即與業主進行洽購。業主原以1,130萬元放售單位，經誠意洽商後，最終以1,000萬元成交，折合實用面積呎價約15,898元。
據悉，原業主在1989年以約106萬元買入單位，持貨至今轉手，帳面大幅獲利約894萬元，期內物業升值約8.4倍。
他補充，該屋苑現時有約10個放盤，最低入場費由1,200萬元起。
促成代理
