大圍溱岸8號3房套1212萬元售 業主2012年買入 帳賺近5球離場
利嘉閣地產馬鞍山區營業董事歐偉基(Ray)表示，該區分行新近促成大圍溱岸8號1座中層D室的二手成交個案，單位實用面積約720方呎，屬3房1套間隔，外望開揚景。
歐氏指，買家為區內換樓客，早前聯絡代理尋覓區內放盤，睇樓後認為單位間隔實用，環境清幽，且鄰近港鐵大圍站及大型商場圍方，無論交通或購物都十分方便，即與業主洽商議價。業主原叫價1,215萬元，最終以1,212萬元成交，折合實用面積呎價約16,833元。
據悉，原業主於2012年以約714.6萬元一手購入單位，持貨至今，帳面獲利逾497萬元，期內物業升值約70%。
他補充，大圍區本月暫錄20宗二手買賣，而該屋苑月內暫錄3宗成交；目前有約60個放盤，最低入場費由930萬元起。
