維港滙撤辣後速沽105伙 開售迄今吸金近200億

 

政府全面撤辣刺激市場交投,信和置業(083)與會德豐地產、嘉華國際(173)及爪哇控股(251)合作發展的西南九龍現樓新盤「維港滙」銷情亦受帶動,信置執行董事田兆源表示,項目撤辣迄今累錄105宗成交,套現逾20.5億元;而全盤迄今累售1,178伙,套現近200億元。

田兆源指,撤辣後成交價及呎價最高單位為「維港滙II」1座16樓A室,實用面積1,536方呎,四房兩套間隔,成交價5,270萬元,呎價約34,310元。該單位屬項目的「海景樓王」,坐擁維港景色。

撤辣後買家客源擴闊
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀稱,隨項目銷情愈趨熱烈,最新開放「維港滙III」全新連家具示範單位。屬該期數的「海景樓王」單位,為1A座15樓B室,實用面積1,001方呎,三房一套加多功能房連洗手間間隔。

黃光耀續稱,隨着全面撤辣,買家客源變得更多元化,不再單是用家、首置客,還多了投資者及內地客,有助令過往累積的購買力釋放,刺激換樓鏈。尤其是投資客,因稅務成本大大減低,入市意欲大增,成樓市新動力。以「維港滙」為例,撤辣後的成交涵蓋一房至四房單位,反映項目客群非常多元化。撤辣令市場信心提升不少,預料買家仍會積極出動尋寶,趁樓價反彈前入市。

加推40伙兩房 折實價最平1220萬
「維港滙III」早前上載6號價單共40伙,全新推出的第2座E單位,實用面積525方呎,兩房間隔。單位售價由1,565萬至1,800.9萬元,呎價介乎29,810元至34,303元,平均呎價31,613元。買家更可享「代繳從價印花稅優惠」,金額最高為正式買賣合約的3.75%,如選用「120天付款計劃」,扣除最高19%折扣及3.75%代繳從價印花稅優惠後,單位折實總價由約1,220.11萬至約1,404.02萬元,折實平均呎價24,646元。入場單位為2座2樓E室,扣除所有折扣優惠後,折實售價約1,220.11萬元,折實呎價23,240元。

黃光耀送上蛋糕預祝田兆源「牛一」
另外,除銷售成績創佳績外,適逢田兆源明天(4日)生日,一向與他十分老友的黃光耀,於記者會後特別貼心送上英文字母V字蛋糕,蘊含三大寓意:「Victor、Grand Victoria和Victory」,祝賀田兆源(Victor)生日之喜,亦祝賀「維港滙」紅盤大賣。

資料來源:am730