十大活躍指標屋苑上周買賣87宗 美孚新村一躍而上 錄17宗買賣

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，二手市況持續暢旺，雖然業主心態轉趨惜售，但仍有不少買家抓緊時機入市，令十大指標屋苑交投量維持高位水平。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（11/3–17/3）錄87宗買賣個案，與前周（4/3–10/3）的87宗持平，每個屋苑平均錄約8至9宗成交。

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有5個屋苑交投量上升，升幅介乎50%至1.43倍不等。當中美孚新村交投表現突出，交投量按周增加了10宗或1.43倍，以17宗買賣勇奪上周最熱賣屋苑寶座。

陳海潮指出，撤辣成功掀起樓市交投熱潮，發展商順應市場需要而積極於各區加推新盤，不但搶走了市場焦點，更同時瓜分了部分二手購買力，令二手屋苑交投升勢戛然而止，相信指標屋苑交投量會於新盤推售與空窗期之間反覆上落，故料短期內十大屋苑買賣將於80宗水平附近徘徊。

發稿：利嘉閣地產資料研究部