撤辣後刺激租賃市場需求爆升 區內客斥29000元租藍灣半島3房套
利嘉閣地產藍灣半島分行聯席董事武秉強(Timmy)稱，該行客戶董事張偉雲(Alfred)新近促成小西灣藍灣半島7座低層A室的二手租賃成交個案，單位實用面積約834方呎，採3房1套連工人套房間隔，外望開揚海景。
武氏表示，租客為區內客，早前經利嘉閣真盤源平台搵盤，見上述放盤即約代理睇樓，鍾情單位間隔合用，裝潢企理，加上外望優美海景，舒適宜人，且屋苑基座設有巴士總站及商場，民生配套充足。睇樓後即與業主議價洽租。業主原以31,000元放租單位，經誠意洽談後，最終以29,000元租出，折合實用面積呎租約35元。
據悉，業主於2021年以約1,280萬元購入單位，現成功租出，租金回報約2.7厘。
他補充，預算案公布後，該屋苑的買賣及租賃交投量都非常暢旺，反映市場需求熾熱；該屋苑現有約30個租盤，1房單位最低入場租金約15,500元起。
促成代理
