靜待撤辣 公司客靠睇VR入市 斥768萬連約購康蕙花園3房
利嘉閣地產康怡區助理營業董事丁培鴻(Sam)稱，栢蕙苑分行高級客戶董事黃俊雄(Edmond)新近促成鰂魚涌康蕙花園1座高層C室連租約的二手成交個案，單位實用面積約538方呎，採3房間隔，座向東南，外望開揚景觀。
丁氏表示，買家為公司客，在政府撤辣後及沒有睇樓下決定入市，其透過利嘉閣真盤源平台見上述放盤，經觀看VR後，鍾情單位附設雅緻裝潢，位處高層景觀舒適，加上屋苑鄰近英皇道及港鐵太古站，交通便捷，即與業主議價洽購。業主原以850萬元連租約放售，經議價後以768萬元合理價成交，折合實用面積呎價約14,275元。
據悉，原業主在2011年以約588萬元買入單位，持貨至今易手，帳面獲利約180萬元，期內物業升值約31%。
他補充，該屋苑現有約28個單位放盤，最低入場費由638萬元起。
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