【新盤全面睇】九龍灣泰峯享雙鐵路站優勢 基座設名牌幼兒園吸家長客
東九龍區新盤供應有限，由王新興發展，新世界作銷售策劃的九龍灣泰峯，屬區內少有新供應，目前正式登場，樓盤享雙鐵路站優勢，加上同區發展成熟，無論衣、食、住、行都非常方便。
泰峯由2座住宅物業組成，提供807伙，實用面積由235至3,415平方呎，戶型包括開放式至4房，當中以2房供應量最多，以標準戶計，佔單位總數52%，樓盤的複式4房，實用面積達3,415平方呎，屬全個九龍灣面積最大的單位。
利嘉閣高級聯席董事鮑允中表示，因為最近政府撤辣，變了很多投資者及用家買樓，「譬如一手單是啟德區，一天也有十幾至二十宗的成交，即是等於以前星期六日加起來的總數。二手方面，該區3月頭已有十間成交，加上客人下決定的時間快了，即看即買﹗」
他又續指，淘大花園成交價大約460至470萬元，成交呎價約1.2萬元，德福花園大約500至600萬元，成交呎價大約1.1萬元，得寶花園最近成交價，大概是330至360萬元，成交呎價1.4萬元。
至於租務市場方面，成交方面以德福花園為例，每月大概十多宗成交，淘大花園有超過三十宗，得寶花園十宗內左右，回報率大概整體三厘至三厘半左右。
樓盤自設空中會所，而且交通方便，鄰近港鐵彩虹站及九龍灣站，步行前往約7至10分鐘，附近亦有巴士站，備有多條路綫往返九龍及新界各地。項目的基座，已獲哈羅幼兒園承租，迎合家長客所需。
泰峯亦鄰近德福廣場以及淘大商場，設有各式食肆、超級市場及戲院，享受一站式購物玩樂，如果想做運動強身健體，亦可以到鄰近的九龍灣運動場。至於2016年開始動工的東九文化中心，即將於今年分階段開放，相信會為該區吸引更多的人流。
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資料來源：經濟日報
