屋苑4日內連錄5宗成交 區內家庭客496萬購新葵芳花園2房
利嘉閣地產葵青-葵芳分行助理分區市務經理司徒俊傑(Alan)表示，該行客戶主任刁佩儀(Chloe)及高級物業顧問張亮星(Sing)新近促成葵涌新葵芳花園D座中層01室的二手成交個案，單位實用面積約418方呎，屬2房間隔，座向東南，外望開揚樓景。
司徒氏稱，新買家為區內家庭客，一直有留意二手私人屋苑，早前透過利嘉閣真盤源平台覓得心儀單位，並聯絡代理睇樓，認為單位間隔合適，內附基本裝修，且鍾情屋苑交通完善，位置方便，即與業主洽商議價。業主去年5月開價630萬元，終以496萬元成交，折合實用面積呎價約11,866元。
據悉，原業主於2008年以約191萬元買入單位，持貨至今，現轉手帳面獲利約305萬元，期內物業升值近1.6倍。
他補充，該屋苑現有約29個放盤，最低入場費由500萬元起。
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