首置客斥1920萬購紅磡海逸豪園3房 業主03年買入 物業升值2倍
利嘉閣地產紅磡九豪區海逸分行A組首席聯席董事潘立信(Elvis)稱，該行客戶董事鄭永輝(Sam)(圖)新近促成紅磡海逸豪園4期17座低層C室的二手成交個案，單位實用面積約1,101方呎，屬3房1套間隔，外望啟德郵輪碼頭海景。
潘氏表示，買家為首置客，早前經利嘉閣真盤源平台覓得上址放盤，即相約代理睇樓，鍾情單位間隔合用，景觀格外優美，且物業屬大型屋苑，設有住客會所，而附近的日常生活及交通配套均十分完善，故隨即向業主洽購。業主原開價2,100萬元，經雙方議價後，最終以1,920萬元成交，做價合理，折合實用面積呎價約17,439元。
據悉，原業主在2003年以約609.6萬元買入單位，持貨至今轉售，帳面大幅獲利約1,310萬元，期內物業升值約2.1倍。
他補充，該屋苑目前約有230個放盤，最低入場費由850萬元起。
促成代理
