凱樂苑3房戶697萬元易手 一手業主2019年買入 物業升值近68%
利嘉閣地產新西九龍豪宅奧運站匯璽二行聯席董事徐錦榮(Roy)稱，該行客戶經理賴美珍(Lily)(圖)新近促成南昌站凱樂苑D座低層4室的二手成交個案，單位實用面積約631方呎，屬3房間隔，外望開揚景觀。
徐氏表示，買家早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，鍾情上述屋苑位置佳，可徒步至港鐵南昌站，出入方便，加上單位間隔四正合用，景觀優美，遂向業主洽購。業主最初叫價739萬元，經雙方議價後，最終以697萬元成交，折合實用面積呎價約11,046元。
據悉，原業主於2019年以約415萬元一手購入，持貨至今轉手，帳面大幅獲利282萬元，期內物業升值近68%。
他補充，該屋苑目前有約70個放盤，最低入場費由418萬元起。
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