「愛寵客」斥4.7萬租東半山文華新邨高層戶 業主2006年買入 租金回報高逾7厘
利嘉閣地產東半山區跑馬地希慎道分行A組分區董事梁國樑(Stephen)稱，該行客戶董事邱柱杰(Fat)新近促成東半山文華新邨東座極高層A室連車位的二手租賃成交個案，單位實用面積約1,168方呎，原則為3房1套連工人房間隔，外望開揚景觀。
梁氏表示，租客為外區客，因轉換工作，計劃在東半山一帶覓心水盤，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，鍾情上述單位處鳳凰樓層，景觀開揚，間隔實用，加上單位已更新全屋冷氣，而露台亦設有寵物可自由出入的寵物門，完全符合租客愛寵物的喜好，加上屋苑地理位置優越，環境清幽，徒步至金鐘非常便捷，睇樓後即與業主洽租。業主原以50,000元放租，經議價後，最終以47,000元承租，屬合理水平。
據悉，業主於2006年以約785萬元購入單位，以上述租金計算，租金回報達7.2厘。
他補充，該屋苑現有約4個租盤，最低入場租金約49,000元起。
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